Hypothekenzinsen auf historischem Tiefstand

Gute Zeiten für alle, die eine Immobilie kaufen wollen: Hypothekendarlehen sind so günstig wie lange nicht mehr. Gerade lange Laufzeiten können lohnen.

Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte sich nach Einschätzung der ING-DiBa nicht von der aktuellen Krise verunsichern lassen. Die Hypothekenzinsen seien wieder auf ein historisch günstiges Niveau gefallen, erklärt die Bank in Frankfurt am Main. Auch die extreme Verunsicherung an den Aktienmärkten und die Erwartung mittelfristig wieder steigender Zinsen sprächen für die Immobilie.

Vorteile bei 15 Jahren Laufzeit

Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von zehn Jahren kosteten den Angaben zufolge Mitte Dezember deutlich weniger als fünf Prozent, Baugeld mit einer Zinsbindung von 15 Jahren nur wenige Zehntel hinter dem Komma mehr. Das spreche dafür, sich langfristig zu binden.

Wer auf 15 Jahre abschließe, zahle zwar etwas mehr, habe jedoch den derzeit günstigen Zinssatz noch länger sicher. Zudem könne er einen Vorteil nutzen, über den manche Banken lieber nicht reden wollten, verrät die Bank: Nach zehn Jahren hätten Kunden mit einem Hypothekendarlehen das Recht, den Vertrag von sich aus zu kündigen. Dann können sie gegebenenfalls auf ein neues Darlehen umsatteln, wenn die Zinsen ein Jahrzehnt nach dem Einstieg noch niedriger sind als damals vereinbart.

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Quelle: openPR