Strandimmobilien in Spanien - kann man noch sicher Kaufen

Die heissen Diskussionen über das spanische Küstengesetz finden kein Ende und haben viele Käufer mehr als verunsichert. Fakt ist das es Schwarzbauten gibt die nie eine Baugenehmigung hatten. Fakt ist auch das viele Bauvorhaben eine Genehmigung auf fragwürdige Art bekommen haben. Als Käufer haben Sie nur zwei Möglichkeiten: Sie kaufen etwas aus zweiter Hand mit Vorvertrag und lassen sich neben der Baugenehmigung auch eine Bescheinigung der Küstenschutzbehörde ausstellen, dass die entsprechende Immobilie nicht zu denen gehört die in der Schutzzone stehen. Es gibt aber auch Bauträger die in bestimmten Urbanen Zonen noch ganz legal in erster Reihe am Strand bauen. Diese haben einen langen und durchaus steinigen Weg hinter sich weil für diese Bauvorhaben neben der normalen Baugenehmigung noch die schriftliche Zustimmung der Küstenschutzbehörde und des Ministeriums in Madrid nötig sind. Mit so vorbereiteten Häusern und Villen ist man rechtlich auf der sicheren Seite und bekommt ( eigene Bonität vorausgesetzt) auch eine Finanzierung. Ganz billig sind solche Lagen nicht ab 700000 Euro aufwärts ist aber schon gute Qualität zu bekommen.

Albrecht-Immobilien-International
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Die Firma Albrecht-Immobilien-International (AII) wurde 1994 durch Frau Gesine Albrecht gegründet und arbeitet seit dem auf dem spanischen Immobilienmarkt. Seit dem Jahr 2001 hat sich AII intensiv mit dem Immobilienmarkt in Kroatien beschäftigt und gehört heute zu den international führenden Unternehmen auf diesem Sektor. Mit dem Firmensitz in Deutschland und dem Zentralbüro in Opatija sowie Mitarbeitern an der ganzen Kroatischen Küste ( Zadar, Vodice, Trogir, Makarska und Dubrovnik sowieOpatija wurde eine umfassende Vertriebs- und Servicestruktur aufgebaut. 2006 in London mit dem 5 Sterne Property -Award ausgezeichnet.

Neben Kroatien sind unsere Vertriebsschwerpunkte: Spanien, Montenegro, Holand,Österreich und Internationale Golfresorts.
Wie wir arbeiten:

Alle Mitarbeiter arbeiten mit hoher Fachkompetenz und Ehrlichkeit gegenüber dem Kunden. Auch aus diesem Grund mußten wir noch nie einen Kauf anullieren und haben auch noch nie einen Gerichtsprozess mit unseren Kunden führen müssen. Wir stellen allen Kunden regelmäßig die aktuellen Kaufhinweise für einen sicheren Immobilienkauf per Newsletter zur Verfügung.

Die Vertragsgestaltung und Überwachung der Kaufabwicklung erfolgt grundsätzlich über die Geschäftsführung gemeinsam mit den Anwälten. Wir verkaufen kein Objekt, welches nicht zu 100 Prozent saubere Papiere hat. Alle Verträge und Papiere werden vor dem Verkauf in die jeweilige Landessprache des Käufers durch einen vereidigten Übersetzer übersetzt.

Quelle: openPR